公积金建保障房靠谱吗

　　用公积金建保障房，试点一年多来，一直争议不断。

　　近日，有消息人士称，今年上半年，公积金建保障房将不再仅局限于“试点城市”，而是将被列入《住房公积金管理条例》，成为全国普及的重要政策。

　　“你同意用公积金建保障房吗？”在央视财经频道《对手》节目的录制现场，二十余位媒体观察团成员和现场观众表达了自己的态度——绝大多数人举起了“反对牌”。

　　据住建部数据，截至2011年，我国缴存公积金的职工有9649万人，据专家分析，其中绝大多数不具备申请保障房的资格。

　　“凭什么用我的公积金给别人建保障房？”网上更是一片反对的声音，“我取公积金都不容易，买房没资格，租房拿不出，为什么还不经我同意就给别人建保障房了？这钱可是我交的。”

　　根据2009年住建部等七部委联合下发的《关于利用住房公积金贷款支持保障性住房建设试点工作的实施意见》——“在优先保证职工提取和个人住房贷款、留足备付准备金的前提下，可将50%以内的住房公积金结余资金贷款支持保障房建设。”

　　但反对者的质疑有很多：为什么政府不出钱建保障房，要用我的公积金？公积金建保障房赔钱了怎么办？赚钱了能分给我吗？谁在替我作决定？合情合理合法吗？如果赔钱，会不会影响我以后使用公积金？

　　早在2010年7月，北京、天津、重庆、长春、昆明、西安等27个城市就被列为首批试点，但由于争议不断，试点城市不得不谨小慎微，至今，这项政策的落实仍进展缓慢。

　　根据住建部公开信息，2011年实际在建的保障房约为1500万套，2012年保障房开工数和在建数均增加。若按目前单套10万元以上的通用成本估算，业内人士估计，今年保障房建设资金需求接近2万亿元。

　　与庞大资金需求相对应的是供给不足的现实。根据全国人大常委会委员严以新的说法，“中央政府出资仅占13%不到，地方财政压力相当大。”2011年，地方政府的负责人纷纷叫苦，用“砸锅卖铁”来形容保障房资金投入的窘境。

　　有人想到了住房公积金这块庞大的蛋糕。

　　根据住建部公布的数据，以2011年为例，我国公积金结余资金共有2.1万亿。如果全国通行用公积金建保障房的政策，那么将会有1万亿左右的资金进入保障房建设市场，再加上中央政府出资、地方财政和各级融资，资金困境将迎刃而解。

　　可是，这个办法真的行得通吗？