广州公积金贷款将查诚信记录 骗提公积金将限贷两年

置业担保中心最快下月运营

《办法》还规定，市民申请住房公积金贷款时，还可选择使用保证担保、抵押担保或质押担保方式为其贷款提供担保。

采用保证担保方式的，由广州市住房置业担保中心（以下简称“担保中心”）为借款人提供保证担保。借款人应当与担保中心签订相关的担保合同，借款人应当就所购住房以抵押登记方式向担保中心作反担保，并承担担保费用。

记者了解到，广州市住房置业担保中心已于4月初进入业务摸索阶段，待广州住房公积金管委会批准后，最快可在6月份挂牌运营，届时将为申请人提供“一站式”的贷款服务。买卖双方通过中介公司成交的或是自行成交的，在签好买卖协议后，只需带齐资料，就可以直接到担保中心申请公积金贷款。

有业内人士算过一笔帐：市民自己到担保中心申请公积金贷款，一笔20年期80万元的贷款比通过按揭公司办理可节省5000元，而放款时间目前只需21-22天。

公积金贷款最低两成首付

最近一段时间，全国有部分城市相继调高了公积金贷款的最高额度。昨日征求意见的《关于我市住房公积金贷款有关问题的通知》，再度明确了广州市住房公积金贷款的个人贷款额度及年限问题。

按照该通知，广州公积金贷款最高限额维持不变。一人申请住房公积金贷款的，贷款最高限额为50万元，两人或两人以上购买同一住房申请住房公积金贷款的，贷款最高限额为80万元。

该通知还提到，对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米（含90平方米）以下或按规定购买经济适用住房的家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同），贷款额度不超过所购房屋价格的80％。

对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，贷款额度不超过所购房屋价格的70％。

对购买第二套住房的家庭，贷款额度不超过所购房屋价格的40%，贷款利率按同期同档次基准利率的1.1倍执行。

此外，暂停发放缴存职工家庭购买第三套及以上的住房公积金贷款。