确保“寒士”住有所居--福建初步筑起三条住房保障线

“安得广厦千万间，大庇天下寒士俱欢颜。”面对居高不下的房价，福建各级政府加紧构筑廉租房、经济适用房和限价房三条住房保障线，确保困难群众住有所居。

　　据福建省建设厅副厅长李尧介绍，2007年，福建全面启动了以最低收入家庭为主要保障对象的廉租房制度，9个设区市及各县市均建立了相关制度并出台了管理办法；全省新建廉租房6．1万平方米，累计有1．1万户家庭通过各种方式享受到了廉租房保障，比上年增长83．9％，各设区市对申请廉租房租赁补贴的低保家庭做到应保尽保。

　　据福建省建设厅统计，除厦门外，目前福建累计筹措廉租房资金4．8亿元，全省在建廉租房13．3万平方米。李尧说，2008年福建将着重把廉租房保障范围扩大到低收入住房困难家庭，让7500户低收入户住上廉租房。

　　以城市低收入住房困难家庭为主要对象的经济适用房建设一度停滞不前，如今加快了建设步伐。2007年，全省经济适用房施工面积187万平方米，竣工56万平方米。

　　目前，福建9个设区市和30多个县市出台了相关办法，将经济适用房和廉租房建设用地纳入房地产用地年度计划管理。2007年，福建设区市本级供地指标中，经济适用房和廉租房用地占10％。

　　李尧说，2008年，福建将加快经济适用房建设，规范其供应对象，并将套型建筑面积控制在60平方米左右，推动在房地产项目中配置一定量的经济适用房。

　　低保、低收入住房困难户可享受廉租房和经济适用住房，中高或高收入家庭可购买商品房，介于其间的中等或中低收入家庭怎么办？2007年以来，福建沿海中心城市积极探索缓解"夹心层"的住房困难问题。

　　福州、厦门和泉州三大中心城市通过政府让利，建设社会保障性住房或限价房，价格通常为周边地价的八成，供应对象为首次置业的“夹心城”居民。目前，厦门社会保障性住房在建和拟建的项目有17个，建筑面积347万平方米；泉州建设5个限价房项目，建筑面积17．6万平方米；福州实施以安置拆迁户为主的9个限价房项目，建筑面积175万平方米。