探索利用存量小产权房
解决建设用地
深圳市市政府副秘书长、市保障性安居工程建设指挥部李廷忠介绍,与去年相比,我市保障性安居工程开工任务降低,但建设总量持续提升。
2012年,我市保障性安居工程主要通过城市更新、拆迁安置、“工改保”等项目进行建设。资金总需求约为200亿元,其中70%以上将通过利用社会资金解决。在加大新增用地供应和政府投资的同时,将更多地通过社会渠道进行解决。
李廷忠表示,我市将继续创新建设模式,采用社会投资模式、单位自筹建设模式、开发项目配建模式、产业园区集中配建模式,探索利用存量小产权房,多渠道解决建设用地和资金问题。同时研究市级保障性安居工程投融资平台建设问题,支持区政府通过各种渠道筹集资金,并探索运用住房公积金、保险资金、股权信托基金、商业银行贷款、企业债券等方式,拓展保障性安居工程融资渠道,保证保障性安居工程建设资金基本需求,研究落实公租房建设相关税费减免政策,支持保障性安居工程建设。
今年争取更大资金补助
在保障房项目的规划布局上,将尽可能安排在交通便利、公共设施配套完善的区域。按照第四轮市区财政体制改革及市区投资事权划分原则,实现保障性安居工程项目与周边市政设施、公共配套(包括交通、水电、燃气、通讯、教育、医疗、文化、商业等)同步规划、同步建设、同步交付使用。
李廷忠透露,去年我市成功争取国家和省保障房及绿色建筑资金约8亿元,今年将进一步加大力度,争取获得更大的资金补助和政策支持。2012年我市固定资产投资增长目标为保12%争15%。
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