公积金用户现夹心层尴尬 治大病能满足特殊需求

　　面对不断上涨的房价，公积金的作用日益显现，怎么用，如何用好就显得尤为重要——

　　“今年2月，我用公积金贷款买了一套商品房，我还能提取公积金吗？”

　　——郭萍

　　“前几天，我刚领到住房公积金联名卡，查询得知有3万多元，现在我还不准备买房，公积金还能干啥？”

　　——赵阳

　　公积金是人们购房的最重要的保障之一。面对居高不下的房价，公积金对购房者有多大作用？对于许多不准备买房的人来说，公积金是否能派上用场。唤醒沉睡的资金，在规则与实践之中，是否有良方可寻？

　　“夹心层”的尴尬

　　今年28岁的向平大学毕业后，留在了省城，经过几年的打拼，终于有了稳定的工作。眼下让他着急的是，已经到了要和女友结婚的年龄，却还没有房子。“既买不起房，还享受不到政府的住房保障。”这让他感到很无助。

　　不久前，小向看好了位于省城南内环街的一家楼盘，每平方米5500元，他给记者算了一笔账：“如果买一套90平方米的房子，将近50万元。之前我查了一下公积金有2万多元。”首付30%近15万元，其余的贷款。“售楼人员说，公积金贷款要办抵押、担保，手续繁杂，目前只提供商业贷款。按等额本金贷款20年估算，每月还贷3600多元，我的工资一多半用来还贷。如果是用公积金贷款，每月还贷2800多元。”

　　到底买不买房，小向还没有做出最后的决定，但有一点他很明白，如果买了房子，再加上日常开销，他几乎成了“月光族”，原来每年给父母寄的钱也得缩水。“如果我们两个人的公积金加起来能够支付首付，每个月的公积金能够支付月供，就最理想了，但面对高房价，这似乎不太现实。”小向说，像他这样，没有家人做经济后盾，完全靠自己，也只能是望楼兴叹。

　　据有关部门公布的数据显示，2011年太原市商品住房均价为每平方米6058元。有市民认为，用公积金贷款买房，利息虽然比商业贷款低，但面对不断上涨的房价，仍然有很多人成了既买不起房，也享用不上公积金的“夹心层”。

　　“让百姓住者有其居，是政府多年来努力解决的民生问题，住房公积金制度的推行，在一定程度上满足了市民的购房需求，但由于多种原因，目前公积金的作用还未得到充分的发挥，应尽一步完善政策和制度，满足和方便老百姓的多种需求。”省社科院人口研究中心主任研究员谭克俭说，在高房价的重压之下，房子这个生活必需品成了许多人眼中的奢侈品。

　　“能买得起上百万元房子的人，当然不会指望公积金，但更多的人和我一样，靠公积金才能实现买房梦，可看看账户里的那点钱，我真有点灰心。”小向说。