郑州住房公积金贷款限额今起从40万上调至45万

　　分析

　　业内人士：对楼市属于利好

　　实际上，今年以来，国内多个城市都出现了上调公积金贷款额度的情况，随着银行对商住房首套房贷利率回到基准利率，加上公积金贷款额度的提高，更有利于刚性需求者买房。

　　例如，信阳市住房公积金管理委员会最近审议通过了两项新举措：自3月23日起将住房公积金最高贷款额度由原来的个人16万元、夫妻双方28万元分别提高到26万元和38万元，贷款年限最长30年，还款期限可延长至贷款人65周岁。

　　南昌市从4月1日起，对购买普通住房的双职工（仅指夫妻双方）缴存户，适当放宽贷款最高限额，市城区增加10万元，调整后，对在市城区购房的，贷款最高限额调整为50万元，对购买普通住房的双职工缴存户，调整至60万元等。

　　此外，辽宁沈阳、山东滨州等地也在近期陆续上调公积金贷款最高限额，调整幅度均较大。

　　河南省房地产业商会常务副会长兼秘书长赵进京认为，在当前房地产宏观调控政策比较严厉的形势下，楼市发展面临较大压力。公积金贷款限额调整，在刺激刚性需求者入市的同时，对楼市发展也是一个利好。

　　相关

　　今年一季度房价每平方米5957元

　　昨日上午，市住房保障和房地产管理局召开新闻发布会，通报了2012年第一季度郑州房地产市场运行情况，一季度市区商住房累计卖了12869套，比去年第四季度多卖887套；一季度市区房价为每平方米5957元，比去年第四季度每平方米下跌了308元。

　　一季度各月份，市区商品房销售面积分别为23.67万、39.59万、77.13万平方米，环比增长分别为-61.19%、67.25%和94.8%，成交量呈现出较为明显的回升态势。