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重庆:公积金贷款 二套房和异地缴均可申请

2012-04-20 11:47:35          我要评论()
摘要: 阔别一年之久的金融机构重返房交会。昨日,不少市民到金融机构展台前咨询贷款流程以及优惠措施。市住房公...

  阔别一年之久的金融机构重返房交会。昨日,不少市民到金融机构展台前咨询贷款流程以及优惠措施。市住房公积金中心展台前,来咨询的市民接踵摩肩。针对近日“重庆公积金贷款额度已用尽”的坊间传言,现场负责人辟谣称,目前信贷工作一切正常。

 

  辟谣

 

  目前信贷工作一切正常

 

  “前几天准备去银行贷款,有人告知公积金贷款额度用完了,这是真的吗?”家住新牌坊的张女士向工作人员询问。


  市公积金管理中心现场负责人表示,不少市民咨询这个问题,这是没有的事,目前我市公积金信贷工作一切正常。

 

  该负责人透露,截至2011年底,全市住房公积金使用550亿元,资金使用率达98%,职工住房消费使用453亿元(发放个贷228亿元,职工购房使用225亿元),支持职工购房3055万平方米;发放公租房及安居工程款41亿元。

 

  该负责人称,今年预计新增缴存额137亿元,使用158亿元,使用率达到115%。

 

  释疑

 

  异地缴纳二套房均可申请

 

  市住房公积金管理中心现场负责人介绍,目前我市公积金贷款实行可贷额度由账户余额的15倍提高到25倍,个人最高限额40万元,但允许夫妻参贷,一个家庭最高可贷80万元。此外,贷款期限由20年提高到30年,还款期限最长至借款人法定退休年龄后10年。

 

  对市民最关心的“二套房能不能使用公积金贷款、异地能不能贷款”问题?市住房公积金管理中心现场负责人解释说,首套房未用公积金贷款以及首套房用了公积金贷款贷款已还完的,都可用公积金贷款贷款额度和利率并不会发生变化。

 

  外地人在重庆买房,能否申请异地公积金贷款?市住房公积金管理中心表示,目前,国内如北京、上海、成都等一些城市已停止异地公积金贷款,但重庆仍可申请异地公积金贷款。同时,从外地回重庆工作、生活的市民,其原来工作所在地缴纳的公积金可转回重庆新的公积金账户。办理者凭单位介绍信和身份证到市公积金管理中心申请转移通知书,再到原有工作地申请划拨即可。

 

  新政

 

  自由职业者有望缴公积金

 

  昨日,市公积金管理中心还透露,目前,我市已将“先审后贷”的发放方式调整为“银行先审先贷,中心再审清算”模式,极大提高了贷款发放速度。此外,针对自由职业者缴纳公积金的具体政策也正在制定之中,相关办法出台后,自由职业者也可缴纳公积金

 

  市公积金管理中心提醒,购房者在申请公积金贷款的过程中,不需要向开发商缴纳任何保证金等费用,但需按相关规定办理保险或担保,担保金额为贷款总额的万分之四点五,购房者在办理公积金贷款过程中需格外谨慎,以免上当受骗。

 


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(编辑:taibai)

 

 

 

 

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