公积金贷款买房日益优势凸显

随着央行不断加息，公积金贷款相较于商业贷款的优势逐渐显现，用公积金贷款买房的人越来越多。8月8日，省直住房公积金管理分中心透露，公积金贷款买房异常火爆，今年已有3040户职工用公积金贷款圆了住房梦；贷款金额5.1亿元，提前4个月完成全年预定目标，贷款户数与金额均创下历史新高。

　　“利率上的优势是公积金贷款火爆的主要原因。”该中心主任岳皖宁介绍，从2002年2月开始，央行连续7次加息，每一次公积金贷款利率的调整幅度都比商业贷款小得多，二者之间的年利率差距越来越大，目前已超过一个点。“以贷款20万20年来计算，2002年，公积金贷款要比优惠过的商业贷款少交2.57万元利息，而现在这个数字是3.6万，几年间涨了一万多。”并且，在未来加息预期的背景下，公积金贷款的优势会越来越明显。

　　另外，这几年公积金贷款手续的简化便捷以及职工使用公积金贷款的意识提高，都有助于公积金贷款走俏。据了解，如今公积金贷款买一手房约需一个月左右，快的也有十几天，二手房贷款办完需20个工作日，比几年前要快得多。职工使用公积金贷款买房的户数呈加速度上升，由2002年的991户增加到现在的13740户，5年增长了十多倍，贷款金额更是从1个亿上升至如今的21亿元。