公积金贷款新政让购房者成观望者

近日，随着南京住房公积金管理中心公积金贷款新政的出台，立即引起了多方的关注。业内人士分析，新政策将使得大部分购房者进入“冷静期”，在一旁观望的购房者将逐渐增多。

    多数购房者选择观望

    在某事业单位工作的小陈告诉记者，他没用过公积金贷款 ，如今想用公积金买房，原本能贷１５万元的，现在就只能贷１０万元了。记者一位准备结婚的朋友也遇到了类似的情况。她告诉记者，她在三年前刚工作的时候用公积金买过一套单身公寓的房子，今年要结婚想买一套婚房，可如今政策调整，根本就没办法用公积金贷款了，她说：“这样一来只能选择商业贷款了。”

    记者从南京市几家中介公司了解到，政策的发布让一大部分购房者进入了“冷静期”，多数购房者选择了一旁观望的态度。南京市青衣墨子置业有限公司总经理王小军告诉记者，新政对很多真正需要购买二手房的购房者是有一定的影响的。王总说：“现在用过一次公积金贷款就不能用了，据了解，很多购房者都向单位提出不再交公积金的打算，或者有的购房者将公积金每年转存一次，而那些原先准备购房的人现在干脆就不再看房、不再准备买房了。”王总还指出，按照这样的状况下去，二手房的销售肯定会下降。另一家中介的负责人也告诉记者，随着系数的调整，贷款人的最高贷款额度将会降低，原先可以全部使用公积金贷款的购房者，今后就不得不选择组合贷款了，付出的成本也将随之加大。