| 公积金为何扮演一个如此鸡肋的角色？ |
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[1、完全指望公积金买房是个美丽的梦想]
拿北京举例：按照北京平均工资44715元/年（无视基尼指数），公积金月缴存12%计算的话，一对夫妻一年的公积金为10731.6元，这点钱买不起北京1平方米的房子。现行公积金制度最大的意义就是购房后可以多一笔“收入”。 [2、羊毛出在羊身上：公积金的本质其实还是储蓄]
公积金的来源是个人和企业，国家并不掏一分钱。所以公积金的本质其实就是利息高一点的强制储蓄。然而对于企业而言，要想维持人力资源支出不变，对于公积金这项支出要么签阴阳劳务合同避免，要么降低雇员薪资水平来实现。公积金最终还是要由购房者自身买单。 [3、公积金巨额的管理费用有时会变成负和游戏]
再拿广州公积金中心举例：该中心编制共72人，2008年管理费用支出1.62亿元，其中在编人员工资609.2万元(包括住房公积金及货币补助)，公用经费193万元 [4、公积金使用起来真的很不方便] 外地购房不能用公积金贷款：京住房公积金管理中心近日表示，对于在北京地区缴存住房公积金的职工，在外地购房后可以申请提取公积金，但仍不能办理公积金贷款。如北京市民已在外埠城市建立了当地的住房公积金缴存账户，可根据当地公积金管理规定，申请公积金贷款。 开发商歧视公积金贷款：很多楼盘广告这么写XX楼盘全款97折，贷款99折，订房在原有基础上再打99折。项目XX年产权，精装修，不支持公积金贷款。 公积金买房很麻烦：光单位准备的文件就有三种 （住房公积金提取申请书、住房公积金个人储蓄账户明细表等）、个人准备文件八九种（申请人身份证、申请人结婚证、配偶姓名、身份证号、职工公积金编号、二手房要房本原件和复印件、贷款合同原件和复印件……），更多的文件，你去了人家那儿才知道。[详细] 公积金不买房拿不出来：几种情况才可以提取本人住房公积金账户内的全部存储余额：1、离休、退休的；2、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；3、出境定居的；4、进城务工人员，与单位解除劳动关系的；5、在职期间判处死刑、判处无期徒刑或有期徒刑刑期期满时达到国家法定退休年龄的；6、死亡或者被宣告死亡的。 |
| 虽然鸡肋，但也请不要随意的动我们的公积金 |
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[公积金是我们的合法财产，我们有权利拒绝挪用]
从目前的情况来看，公积金将用于保障性住房建设不可抗拒。进而，值得关注的是公积金所有人的知情权、发言权和监督权等“三权”的问题。试点城市人民政府在制定试点实施方案时，必须征求缴存职工意见；试点城市人民政府要及时公布试点的建设规模、开发单位、建设成本、供应对象等内容，接受社会和群众监督 |
| 归根结底：制度混乱源自割裂 | ||
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