公积金首付入个人账户

本报讯 购买政策性住房可提取公积金来支付首付，昨天，北京住房公积金管理中心正式公布了具体政策。在提交相关材料并通过审核后，被提取的公积金将直接打入购房人的账户。

　　此前，在公积金中心研究该政策时，起初拟定的方案是将提取的首付款，直接打入到政策房的开发商账户。不过，在昨天公布的具体办法中，修改为打入购房人的个人账户内。

　　对此，公积金中心新闻发言人李持缨表示，此举是为了使政策房家庭在提取时更加便利，减少中间手续。“如果是打入开发商账户，购房人需要提交开发商盖章的账户号，而且在公积金打入开发商的账户后，还要提供确认的回单。”

　　按照昨天公布的办法，凡是购买政府组织建设的政策性住房的职工和配偶，都可以一次性申请提取公积金账户内的余额，但提取的总金额不能超过首付款。开发商需首先为购房人开具证明，标明首付款额度，公积金方面将根据证明中的额度核定可提取的总额。

　　李持缨表示，如果备齐相关材料，具体提取手续与通常的公积金提取相同，申请者可以将材料交给单位的相关部门，由其办理。也可以自己前往缴存地点所在的公积金管理部，办理提取。而购房者今后如果再次申请提取公积金，仍按照目前公积金提取的手续，提交购房发票等材料。

　　■ 质疑

　　任志强：公积金“歧视”商品房

　　3月23日，北京市住房公积金管理中心发布消息，称“凡购买经适房、限价房等北京政策性住房的购房人，将可以凭购房合同和开发商账号提取住房公积金作为购房首付款。”随后，地产商任志强在博客上发表文章，认为公积金是缴纳者的个人财产，并没有在缴纳环节有差别收益的特殊规定，而在使用时，“为什么会由政府主管部门硬性规定了歧视性、倾向性的政策呢？”

　　■ 回应

　　公积金中心：公积金不存在差别对待

　　昨日，北京住房公积金管理中心新闻发言人李持缨表示，任志强的说法是一种误读，公积金提取并没有对商品房有限制。此番新政策，只是提取的程序变化了，公积金使用范围并没有扩大，因此不存在差别对待的问题。

　　“按照规定，公积金必须保证专款专用，如果买房之前提取，存在骗提的风险。而购买政策房的家庭都是经过政府‘三审两公示’，风险性小，因此在确认是用于购房的前提下，可以让他们先提公积金，支付首付款。”李持缨表示，购买商品房，在买房之后，立即就可以办理提取公积金，与买房前提取相比，时间相差很短。而且根据此前的调研，购买商品房首付需要提取公积金来支付，这样的需求并不大。不过他表示，并不排除将来商品房也纳入该政策。