温州千名特困户喜住千套经济适用房

小桥流水，绿树成荫，幢幢新楼鳞次栉毗。道路四通八达、公交、商场、菜场、医疗、学校、幼园、银行、邮政、健身、会馆、居委会等综合服务设施一应俱全。这是展现在温州市黄龙住宅区栖凤社区一幅怡人宜居的景象。

　　从今天起，70多岁的孤老太太陈招弟等温州市1千家困难户陆续住进了这个总量达1000套经济适用房的新家园。陈老太太手拿钥匙噙着热泪说：“几年前，大火烧了我家的房，我成了无房户，十分感谢政府给了我一个新家！”

　　这个新建的栖凤社区是温州市委、市政府全力打造的民生工程。2003年，温州市为了切实解决广大特困户的住房困难，在市区西部的黄龙街道大型住宅区划地5．5公顷，兴建1000套、总建筑面积12．4万平方米的经济适用房。如今，这批经济适用房全部交付使用，平均每套70多平方米，它们的主人便是市区无房户和人均住房建筑面积12平方米以下城镇常住户口低收入家庭。

　　温州市房改办副主任林宏华告诉记者，这批经济适用房每平方售价2700元，而同等的房子在黄龙新区每平方的市价达1万元以上。为了确保这项民生、民心工程让群众住得上低价房，市政市以土地划拨价提供土地，并多次召开协调会，减免地上、地下管网等市政大配套费，对建房中的行政事业性费用，包括小区内的水、电设施等小配套费用减半收取。为防止建设单位因项目无多大效益而拖延施工进程，让广大群众早日入住，市政府分管领导紧盯工程进度，采取积极措施，督促施工单位加快建设。

　　针对广大困难户受唯一居住的房屋不能作抵押、拍卖等有关法律限制而无法用经济适用房作抵押获得贷款之难题，市政府和市房改部门积极与工、农、中、建、交等银行协商，争得各大银行的大力支持，从而解决了他们的贷款难。

　　特困户邓新杭原住大南门街道荷花社区，一家三代5口人长年居住30多平方的斗室，老母亲是残疾人，住房、生活十分困难。这次他分到了80多平方的廉价新房，喜得合不拢嘴。他十分激动地说：“温州这么高的房价，我就是下辈子也买不起，全靠政府使我一家三代圆了住房梦。” 

　　近几年，温州市建设经济适用房的民生工程规模不小。从2005年到2007年上半年，温州市新开工经济适用房面积达42．5万平方米，已建成47万平方米，交付36．4万平方米。目前，市政府还在市区东部龙湾区瑶溪镇开建20万平方米的经济适用房。从今年起，温州市又立项将在近5年内再新建140万元平方米的经济适用房。