遂宁市住房公积金贷款额度上调最高可贷款30万

　　昨（10）日，市住房公积金管委会召开三届二次会议。记者获悉，会议审议了《关于提高住房公积金个人购房贷款最高限额的请示》，我市住房公积金个人购房贷款最高限额将由20万元提高到30万元。副市长、市住房公积金管委会主任刘德福出席会议。

　　据悉，截至2011年末，全市住房公积金归集总额17.05亿元，当年归集3.94亿元，2011年全市住房公积金个人提取额1.09亿元，购房提取和还贷提取占主要因素。

　　记者了解到，我市目前执行的最高限额20万元住房公积金个人购房贷款是2009年住房公积金管委会二届三次会议审议通过的。但是，20万元的贷款限额与我市目前的房价、职工收入以及公积金存量资金状况明显不适。2009年初，我市平均房价约为2000元/平方米，购买一套110平方米的房屋，总价约为22万元，首付30%后，一般需要贷款16万元左右。目前，我市的平均房价约为3800元/平方米，购买一套110平方米的房屋，总价约41.8万元，首付30%后，一般需贷款29.8万元左右。如果贷款限额仍为20万元，购房人需一次性首付21.8万元现金，对一般收入家庭来说，困难很大，而把住房公积金个人购房贷款最高限额从20万元提高到30万元后，可以有效解决缴存职工资金困难，也可以提高住房公积金的使用效率。

　　据了解，会议还审议了《2011年遂宁市住房公积金归集、使用计划执行情况和增值收益分配方案》《2012年遂宁市住房公积金归集、使用计划和财务收支预算方案》《遂宁市住房公积金管委会工作规程》等议题。