韩市长赴市住房公积金管理中心调研

2月17日，市委常委、常务副市长、组织部长韩永生，副秘书长盛浩一行莅临我中心调研。
　　韩永生同志详细了解住房公积金管理机构沿革、管理层式，运作模式和有关政策。仔细询问了按月委托划转还贷、住房公积金接力贷款、住房公积金贷款抵押等有关具体业务情况。

韩永生同志对我市公积金管理工作给予了高度评价和充分肯定。她说，这几年我市住房公积金发展很快，方方面面工作出色，得到了市委、市政府的肯定和广大缴存单位、职工的认可。工作成绩主要反映在：一是制度实施面得到扩大。制度扩面工作有力，新增缴存职工7100人。制度实施面越大越能解决职工住房困难，为老百姓办实事。安居方能乐业，有恒产才能有恒心，住房公积金制度面扩大对改善和提高群众生活质量，提高老百姓幸福指数，社会和谐稳定发挥巨大作用，在拉动房地产市场，促进社会经济发展上更加突出。二是资金使用效益不断提高。公积金资金使用率达到95.5%，基本无沉淀资金。在社会效益方面，解决了职工住房问题；在经济效益上，贷款本息回收工作抓的紧，逾期贷款只有27.5万元，逾期率0.18‰。40多人一年创造增值收益3000多万元，利润高、效益好，非常不容易。三是服务质量进一步提高。中心一班人动脑筋、想办法，积极创新为职工提供优质服务。通过推出住房公积金接力贷款业务，解决职工住房资金困难；以开展按月委托划转还、缩短贷款年限和提前还贷等方式降低还贷压力，减少利息支出；采用电子档案和网上业务等信息化管理手段方便职工办理业务。四是管理更加规范。近年来，中心制定了一系列规章制度，内部运行机制健全、规范。资金支付三级授权，重大事项集体研究，政务公开，主动接受社会监督。五是队伍能力进一步增强。中心权力大，风险也大。中心人员素质不断提高，经受了考验，是一支可信赖的队伍。

对今后工作，韩永生同志强调，一、扩面。制度扩面要抓紧。今后住房公积金制度扩面主要是面向民营企业、民办学校、中介机构和非营利性机构拓展。在制度扩面上，市政府将给予支持，提请会议研究，以市政府出台规范性文件。二、提效。住房公积金管理工作效益体现在社会和经济效益两个方面。公积金资金要按规定和要求使用，尽量解决无自有住房职工，使其住有所居，安居乐业。注重风险防范，按合同约定回收贷款本息，多研究降低行政和资金管理成本，提高效益。三、严控。在住房公积金提取、贷款等业务办理，业务合作单位，人员准入等方面需要加强管理。中心资金安全责任重大，要健全内控机制，用制度管人管事，有效防范资金风险。四、创优。中心是窗口单位，接受社会和群众监督。公积金管理队伍要创优，提升业务素质和技能，同兄弟地市交流，借鉴，要提高服务质量和服务水平，打造一支让党放心，令人民满意的管理队伍。

市政府办副主任、市住房公积金管理中心主任黄煌同志代表中心就近年来缴存、使用、服务等情况作了汇报。

在住房公积金制度扩面提标工作上，我们着重从国有企业、义务教育阶段教师、民办学校、非公企业、乡镇卫生院、聘用制职工、房地产开发企业、企业征信等八个方面用力。实施面达到80.91%。2010年全市归集住房公积金8.7亿元。归集总额36.31亿元。住房公积金归集余额达到16.57亿元。住房公积金使用率大幅提高，资金效用最大化发挥，资金使用率95.5%，在全省居于首位。全市提取住房公积金5.34亿元，全市发放住房公积金贷款4.4亿元。全市住房公积金贷款余额达到14.92亿元，全市累计发放贷款24.22亿元，提取总额19.74亿元，向房地产市场投放超过40亿元。提高了职工住房消费能力，解决了2万多户职工住房问题，改善了职工住房条件，对促进房地产市场持续健康发展发挥了巨大作用。住房公积金逾期贷款比上年下降81.49%。全年实现增值收益3004.9万元，较上年度增加563万元，增幅23.1%。累计实现增值收益1.05亿元，提供廉租住房建设资金4000多万元，在全省居于前列。创新管理和服务方式，推行电子档案、接力贷款、缩短公积金贷款期限、按月缴存划转还贷业务。坚持把资金安全放在首位，建立、健全了信用风险、操作风险、市场风险、流动性风险防范机制。大额资金存储、调拨、使用的集体决策制度。坚持信息公开制度，提高管理透明度，接受社会和群众监督。