公积金都能怎么用？既提又贷 多地出台优化政策

 

打个电话就能申请公积金贷款。近日，北京住房公积金管理中心发布通知，推出了“电话贷款，服务直达”模式，如果购房想申请公积金贷款，只需要拨打12329公积金热线，就会有受托银行专业人员电话指导申请人线上提交贷款申请，或者代办提交申请，后续业务也都不需要跑腿。记者了解到，新政刚施行不久，就收到了不少咨询。

 

据了解，自去年4月起，北京住房公积金管理中心连续4次出台政策，涵盖降低首套房首付比例、延长贷款期限、精简办事材料等多方面内容，切实为缴存人购房、租房提供了支持。

 

而在广州，近日发布的《广州市提振消费专项行动实施方案（征求意见稿）》也提到，支持缴存人在提取住房公积金支付购房首付款的同时申请住房公积金个人住房贷款。

 

贵阳推出的“既提又贷”政策，不仅缓解了购房刚需群体的资金压力，更释放了购房需求。今年一季度，在这项政策的带动下，新建商品住房和二手房住房公积金贷款同比均大幅增长，其中，二手房贷款金额同比增长7.7倍。

 

 

在推进住房公积金贷款服务更加便捷的同时，还有不少城市在积极推进住房公积金的互联互认，通过打破城市的行政边界，实现公积金使用“同城化”。

 

近日，深圳与珠海、汕头、江门、潮州、揭阳5个城市住房公积金管理中心签署合作协议，实现缴存贷款信息互认，同时合作城市缴存职工在本地购房时，贷款额度、房屋套数认定与本地职工一致，进一步推动广东省内异地使用住房公积金便利化，真正实现“钱随人走、服务同享”。

 

在此之前，深圳已与梅州、惠州、汕尾、东莞、中山建立了协同发展机制。

 

不只在深圳，今年初，福建省莆田、南平等多个城市调整了住房公积金政策，支持省内购房提取代际互助。重庆、四川两地则让缴存人可以“无差别”享受异地购房提取、贷款额度互认等权益。

 

住房城乡建设部最新数据显示，全国多地在持续优化住房公积金的使用政策，大力支持异地贷款和异地购房提取住房公积金。同时，引导各地强化跨部门数据共享，全年各地累计调用87类共享数据1.68亿次，让群众办事“流程更优、材料更简”。

 

 

今年以来，各地还不断丰富住房公积金使用场景，支持用于老旧小区加装电梯等自住住房改造。

 

上海市近日印发通知，宣布自7月1日起，小区业主大会与施工单位签订施工合同后，需要分摊电梯更新费用的居民即可提取住房公积金账户内的存储余额，用于支付电梯更新中个人应分摊的自筹部分的费用，并对提取人、提取次数、提取标准等予以明确。

 

厦门的谢先生所居住的小区最近完成了改造，住在6楼的一家人方便了许多。他介绍，现在他和邻居们所使用的电梯，也是通过提取住房公积金支付的改造资金。

 

据介绍，厦门市住建局为进一步加大住房公积金的惠民力度，将支持范围扩大到本人及配偶双方父母自住住房加装电梯等改造，并率先在全省实现老旧住宅加装电梯提取公积金线上“秒批秒办”。截至目前，厦门支持老旧小区加装电梯、老旧电梯更新改造累计提取住房公积金共2763笔，金额达1.44亿元。