14个城市房价下降长春7月份房价环比涨0.3%

　　国家统计局公布了7月份70个大中城市房价指数。与去年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市只有三亚。

　　数据显示，7月份长春市新建住宅价格环比上涨0.3%，同比上涨3.2%。

　　半数城市7月房价环比上涨

　　随着调控政策越来越严格，虽然大部分城市房价涨幅在回落，但仍没有停下上涨的脚步。数据显示，与6月份相比，7月份70个大中城市中，价格下降的城市有14个，持平的城市有17个。也就是说，房价环比仍在上涨的城市过半。

　　上海社会科学院房地产业研究中心学术部副主任陈则明认为，虽然调控的步调这两年是越来越紧，但收到的效果并不显著。且从环比及同比涨幅来看，部分二三线城市的涨幅高于一线城市，这也是近期相关部门关注到了二三线城市房价的原因。

　　与去年同期相比，70个大中城市价格下降的仅1个，那就是三亚。7月份三亚新建住宅价格环比与6月份持平，同比回落1.1%。

　　记者看到，7月份新建住宅价格指数环比回落0.1%的城市有锦州、无锡、扬州、南京、杭州、九江、南宁、昆明；环比回落0.2%的城市有包头、济宁、海口、重庆； 环比降幅为0.3%的城市有宁波、成都。

　　从数据中我们了解到，7月份新建住宅价格指数环比出现回落的城市中，降幅都非常微小。

　　吉林市房价同比涨幅超长春

　　值得关注的是我省吉林市7月新建住宅价格同比上涨5.5%，而长春市同比上涨3.2%，吉林市7月份房价同比涨幅超过了长春市。

　　对此，业内人士表示，7月份，长春部分开发商推出的楼盘是今年首次开盘，价格相对较低，拉低了整体房价；此外，长春部分开发商推出优惠举措，也在一定程度上拉低了房价；对于吉林市来说，今年才是真正意义上的房地产高峰年，另外，一些高端楼盘的进入，拉高了吉林市的房价。

　　与6月份相比，长春7月份新建住宅价格涨了0.3%，可以说仅仅是微涨。那么，未来长春房价将呈现怎样的走势？

　　昨日，记者走访了长春几家楼盘。某楼盘营销部李海鸽表示，该楼盘的均价低于6000元/平方米。另一楼盘销售部经理朱云鹏说，该楼盘的均价为6000元/平方米以上；而一高端楼盘客服人员告诉记者，他们的楼盘均价为每平方米10000元-12000元。

　　各家销售人员均表示，今年房价较之去年有所上涨，且未来数月房价不会下降。