从六个关键词看湘潭市住房公积金管理工作

 

——从六个关键词看湘潭市住房公积金管理工作

 

面对经济增速放缓、房地产市场显著调整等新形势、新挑战，今年以来，市住房公积金管理中心积极作为，敢于担当，聚焦缴存群众需求，用足用好“一城一策”政策工具箱，稳步扩大公积金缴存制度覆盖面，不断优化使用政策，最大限度发挥住房公积金对人民群众住有所居的保障作用和经济社会发展的促进作用，持续提升群众获得感、满意度。

 

关键词1 广覆盖

 

1-8月

 

○归集住房公积金27.24亿元

 

○新增开户单位211家

 

○新增开户人数14041人

 

坚持以扩面建制为第一要务，积极构建扩大制度覆盖的部门联动机制，稳步推进和扩大灵活就业人员参加住房公积金制度试点，全面拓展制度保障覆盖范围。

 

今年以来，市住房公积金管理中心调查走访公积金欠缴单位及拟上市企业、重点缴存企业，采取“送政策上门、多部门联动、多渠道宣传”等方式，持续开展公积金政策宣传，督促企业建制、提高缴存比例和全员建制；与企业面对面沟通，切实解决企业职工提出的公积金方面问题，如异地商转公带押过户等问题。出台《2024年度归集受托银行催建催缴激励方案》，利用银行自身优势，协助市住房公积金管理中心做好政策宣传和归集扩面工作。取消灵活就业人员缴存需缴纳养老保险费1年以上的限制，随进随出，零门槛建制，进一步扩大住房公积金制度覆盖面。

 

关键词2 促消费

 

1—8月

 

○办理提取业务36.01万笔

 

○提取住房公积金20.23亿元

 

○发放住房公积金个人住房贷款3335笔、10.77亿元

 

紧跟国、省政策，迅速调整优化公积金缴存使用政策，支持缴存职工刚性和改善型住房需求，助力住房消费，保障群众安居宜居。

 

将生育三孩的家庭、高层次人才公积金贷款的最高额度由90万元提高至100万元，提升多子女和高层次人才家庭置换改善住房的购买力；对使用住房公积金个人住房贷款购买保障性住房的，最低首付比例为15%，大力支持缴存人购买保障性住房的相关要求……出台了提高贷款和租房提取额度、降低首付比例、延长贷款期限等系列宽松、积极的政策。

 

关键词3 减负担

 

1-8月

 

○全市共发放商转公贷款709笔、2.57亿元，其中商转公“带押转贷”业务472笔、1.72亿元，共计为职工减少垫资费用约340多万元

 

○共办理跨中心按月提取421笔、共计116.65万元

 

推动银行住房贷款转公积金贷款带押转贷和二手房住房公积金带押过户贷款“一件事”事项落地，促进住房公积金服务的高效化、便捷化进程，减轻购房职工还贷压力，扩大住房消费支持力度，减少购房家庭利息支出。

 

长株潭住房公积金中心按月还贷提取业务上线以来，每月还款后由市住房公积金管理中心“每月系统自动划扣”提取，长沙、株洲、湘潭三中心职工享受“同城待遇”，既无需两地奔波，也减少了利息支出。

 

关键词4 增效益

 

1-8月

 

○实现存款利息收入6952万元，同比增长11.61%，

 

○实现增值收益12151万元，同比增长18.64%

 

○回购住房公积金贴息贷款1416笔，金额4.14亿元

 

加强资金计划管理，提高资金使用效率和收益能力，出具季度业务运行及资金等方面分析和预测报告，发挥财务的监督和服务职能。

 

按贴息贷款回贷计划，任务细分至各管理部和各贴息贷款合作银行，加强与开发商、贷款人等多方联系，压实责任，通过一对一对接、优化服务流程、加强与银行的协调沟通等手段，贴息贷款回贷工作效果显著，进一步提高住房公积金资金的使用率和收益率，切实保障资金安全高效运行。

 

关键词5 提效能

 

○目前累计开通单位网厅3264家，其中正常缴存单位3065家，缴存职工177913人，占缴存人数的94.6%

 

○手机App累计注册超21.66万人

 

○截至8月底，线上共计成功办理提取业务27390笔提取资金7.39亿元

 

数字赋能，丰富网办体验，推行涵盖缴存、提取、贷款等业务场景的智能服务，提升资金结算效率。

 

充分利用“线上+线下”双线发力对全市范围内封存账户进行认真梳理和排查，全面开展封存账户清理和完善账户信息工作。今年以来，全市已发送封存账户提醒短信5万余条，同时，公积金中心与省卫健委数据中心积极对接，通过多次协调，成功匹配数据12万条，其中成功匹配封存账户信息近7万条。

 

实现不动产登记智能审批，做到“即申请即审批”，并将住房公积金贷款资金支付业务由“线下支付”调整为“直联支付”，职工贷款资金到账时间由“T+1”加速至“T+0”模式，实现贷款资金当日到账。

 

关键词6 转作风

 

1—8月

 

○各窗口开展帮代办206人次

 

○延时服务715人次

 

○收到表扬信463封，自入驻市民之家以来直属管理部已连续10个季度获“红旗窗口”荣誉

 

拧紧理想信念“总开关”，将学习贯彻习近平总书记的重要讲话和指示精神作为“第一议题”，各基层党组织通过读书推荐、专题行动、微宣讲等活动，加强党员干部政治理论教育，切实推动学习成果转化为实际工作的思路举措。

 

推动党纪学习教育高质量开展，采取讲师授课、警示教育、典型案例分析等多种方式，引导党员干部深入学习《中国共产党纪律处分条例》。

 

发挥党员模范作用，结合集中宣讲、分组研讨等方式，开展网络、财务及柜台业务培训，全方位、多角度提升工作人员业务水平。