湘潭公积金新政 能否让湘潭房价“慢慢飞”

(7月7日，株洲市建设北路，一市民正在看租房信息。 图/潇湘晨报滚动新闻记者 周健 )

　　据红网-潇湘晨报消息 （潇湘晨报-长株潭报滚动新闻记者 李文）国家统计局近日公布的权威数据表明，7月份全国CPI同比上涨6.5%，其中，房租成了推高CPI的重要推手。7月份，全国房租同比涨幅达4%，虽然相比6月份同比涨幅5.9%的数据来说，同比涨幅已经趋缓，但是房租在高点上仍然同比有较大的涨幅，成了影响物价的重要因素。
　　
　　房价左盼右盼也不见降下来，房租却一个劲地往上窜，让人承受着越来越大的压力。面对着价格上涨的趋势，普通老百姓当然无能为力，实在想不出好的办法。对于部分人来说，买房无望，节流还是可以做到的。
　　
　　记者昨日采访了不少房屋租住者，请他们介绍了一些行之有效的省房租的“招式”。动动脑筋，想想办法，别管租金涨不涨，你的支出不增加，那就行了。
　　
　　单刀直入
　　
　　找人合租分摊租金
　　
　　彭哲是株洲某民营企业的技术员，他和两个同事在株洲河西天元区的秦淮世家小区租了一套三室两厅的房子，房租1500元/月，不包水电费。租房合同是去年的8中旬签的，前不久，房东找到彭哲三人，要求每月加三百元，不然就不租给他们了，这让他们很苦恼。
　　
　　寄人篱下，不愿意再找房子和搬家的三人，只能无奈地接受房东涨房租的要求。三人一合计，决定合住面积最大的主卧室，将另外的两个小房间转租给别人，分担他们的压力，共同承担房租。前两天，他们买来一张双层床铺，放进了主卧室。现在，主卧室里还有一张1.2宽的小床，4个行李箱，一张书桌，两台台式电脑，一个衣柜，塞得满满当当，几乎连坐的地方都没有了。
　　
　　【点评】
　　
　　单刀直入，开门见山，绝对算得上是杀敌制胜的好招式。分摊房租，无疑是减轻房租压力最为直接、最为有效的方式，而且，分摊的人越多效果越好。
　　
　　不过，这种省钱方式还是存在一定的弊端，比如通用共用生活设施的人多了，会浪费时间，而且不容易保持清洁。多人相处，也对各自的沟通艺术提出了更高的要求。何况，一旦被房东发现的话，房东可不会答应你这么干的。
　　
　　移花接木
　　
　　不省房租省水电费
　　
　　葛晓蔚，毕业一年的她目前已经习惯了朝九晚五的职场生活，白天上班时间呆在单位，晚上就回到株洲市天元区铁路小区的一个小单间当宅女。在她眼里，房租的涵盖面很广，除了固定的每月租金外，水电费、互联网的费用也要算为其中的一部分。
　　
　　关于省房租，葛晓蔚采用的是“移花接木”的招式。因为租住的是单间，找人合租分摊租金这种“单刀直入”的方式显然不适用，她只好想别的办法，如节省水费、电费之类的。
　　
　　最近，葛晓蔚下班之后不再直接回家，有时候一个人，有时候邀上三五好朋友，去湘江边上吹风、聊天，一直到晚上十一点左右才回家洗澡睡觉。她平时顺手就把脏衣服往全自动洗衣机里扔，现在改成“手动”了，“就为了省点儿水电”。
　　
　　【点评】
　　
　　就省钱的额度来说，杀伤力不及前者，但这仍然是行之有效的招式。积少成多，既省了钱，又过上了低碳生活，何乐而不为呢？
　　
　　要提醒的是，女孩子独自一个人的话，还是早点回家宅着吧！别为了省一点儿水电费，出现人身安全意外，那就得不偿失了。
　　
　　剑走偏锋
　　
　　早点搬进“呼吸屋”
　　
　　在职场打拼3年的汤威，去年年底在株洲市石峰区新城壹号楼盘，购买了一套90平方米的两房小户型。由于受资金和时间限制，一直拖到今年5月才开始装修。即便是有房一族，汤威和未婚妻仍过着租房的日子。
　　
　　前不久，两人果断地搬进了尚未装修完的新家。原来，在汤威女友的要求下，装修队采用了新型的生态功能壁材，将其中一间卧室装修成了时下流行的“呼吸屋”。“呼吸屋”落成后，两人见屋内没有残留的异味，立即搬了进去。这样一来，省下了不菲的租房费用。
　　
　　【点评】
　　
　　剑走偏锋，往往能够收到奇效，但伴随着一定的风险。这一招确实收到了省钱的效果，但是似乎风险有点儿大，毕竟甲醛这些有害物质是无孔不入的呀，谨慎点总没错。再说了，房子的装修期再长，也就那么几个月吧？
　　
　　使用这招的前提，必须是先买了房子。你，有木有？
　　
　　回马枪
　　
　　重新搬到学校住
　　
　　刚从湖南工业大学中文系毕业，李慧就在株洲找了份文员的工作，月薪并不高。思来想去，她觉得无论合租还是单独租房，对自己这个初出茅庐拿着微薄薪水的“菜鸟”而言，都不划算。回想起在校园里曾看到过“出租床位”的小广告，她便兴起了吃回头草的想法，准备杀一个回马枪，回到大学校园住。
　　
　　李慧算了笔账，大学校园一个床位的基本价格是1200元/年，虽然学校离单位有点远，但交通还算方便，每天需两元的公交费用，而且要早一点起床。和租房相比，省下来的钱何止是一点点呀？
　　
　　终极必杀技——公积金
　　
　　大多数人都知道，住房公积金是定向用于购买、建造、翻修、大修自住住房的专项政策性贷款。但很少有人知道，公积金还可以用于缴纳房租。
　　
　　记者昨日从湖南省直单位住房公积金管理中心了解到，目前省直单位购买了住房公积金的市民，如果月房租支出占到了整个家庭月收入的15%，超过的部分可以申请由住房公积金部分进行补贴缴纳。这就意味着对于湖南省直单位的职工而言，如果家庭的月总收入为8000元，房租超过了1200元，超出部分就可以申请公积金补贴缴纳。
　　
　　记者还从长沙以及株洲的住房公积金管理部门了解到，目前长沙以及株洲采取的标准，和湖南省直单位的一样。不过，湘潭公积金管理中心工作人员透露，目前湘潭公积金缴纳房租的政策仅针对低保户，“必须凭贫困证明才能申请”。
　　
　　至于如何申请公积金用于缴纳房租，株洲市公积金管理中心办公室负责人介绍，只要缴纳了公积金且符合“月房租支出超过月家庭工资收入15%”的市民，均可以申请公积金缴纳多出的房租部分。该工作人员表示，申请对象携带月家庭收入证明、缴纳房租收据以及在房产局备案的制式租赁合同和提取表，前往公积金中心窗口办理即可。符合条件并且审核通过的申请对象，将在5个工作日内收到公积金中心发放的房租补贴款。