襄阳市调整住房公积金贷款业务 方便职工贷款还款

 

此次优化调整主要包括：调整缴存余额与可贷金额计算系数，将“存贷结合贷款额度≤缴存余额×（10+缴存年限）”，调整为“存贷结合贷款额度≤缴存余额×（15+缴存年限）”。此举让缴存职工在同样缴存余额情况下，增加公积金可贷额度。

 

调整征信记录核查年限，将“借款人（含共同借款人、共同还款人）信用记录采用近两年的人民银行《个人信用报告》记录信息”，调整为“借款人（含共同借款人、共同还款人）信用记录采用近一年的人民银行《个人信用报告》记录信息”。此举放宽了缴存职工的征信审核条件，让更多职工能够使用公积金贷款。

 

优化单位缴存职工还款能力确定标准。借款人（含共同借款人、共同还款人）为单位缴存职工的，近6个月平均工资性收入流水大于其住房公积金月缴存基数，以工资性收入流水确定其还款能力；小于其住房公积金月缴存基数，以住房公积金月缴存基数确定其还款能力。住房公积金月缴存额≥其申请的当笔住房公积金贷款首月还款金额的，不再测算其银行负债。此举便于灵活确定单位职工的还款能力。

 

调整部分提前归还本金业务标准，取消提前归还本金一年内可申请3次的限制，单次还款额度由不低于3万元调整为不低于1万元。此举取消提前还贷时的次数限制，降低单次还贷金额，让缴存职工还贷更便捷。