中德银行“惠民贷” “先贷款 后买房”贴息更贴心

　　天津市2011年计划建设19.1万套保障房，截至七月初，全年任务所需的资金和土地已经全部落实，已开工建设10.8万套保障房。天津市政府为减轻购买保障性住房家庭的负担，在2009年至2013年期间，专项拨款2亿元，为贷款购买限价商品房或经济适用房的家庭提供为期5年0.5%的贷款贴息专项补助和贷款利息营业税返还的财政补助，并委托中德住房储蓄银行代为发放，补助总金额可达贷款利息支出的12%。

　　模式创新 全面满足客户需求

　　为了协助政府帮助更多家庭改善居住条件，中德银行一方面不断增加保障性住房贷款投放，另一方面努力提高服务品质和效率，真正做到以客户为中心，解决客户贷款购房中的诸多困难，让更多百姓顺利实现置业梦想，并享受到中德银行独有的政府贴息专项补助和财政补助。

　　在拿到保障房购买资格证后，不少客户先选好了房子，付了定金后，再向银行申请贷款，却因个人征信或收入等原因无法贷款，或贷不到自己所需的额度，不得不临时改变购房计划，甚至放弃购房计划白白损失了定金。针对这样的状况，中德银行推出了“先贷款，后买房”的“惠民贷”个人保障性住房贷款创新模式，客户可以在选房购房前先向中德银行申请额度贷款，提前确定可以贷到的最高额度，再根据自己可以支付的首付款资金，选择自己心仪且还款压力不大的房子。

　　比如，刚刚购买了浯水道限价房的王先生此前就申请了“惠民贷”额度贷款，确定了48万元的最高贷款额度，加上他已经凑齐的20万元的首付款，他最终选了一套总价67万的偏单，需要申请支用的贷款金额47万元在其申请的额度（48万元）范围内，直接提供购房资料就顺利得到了银行贷款。

　　额度预知 详细了解楼盘信息

　　近日，“武台馨苑”保障房项目选房工作刚刚结束，中德银行也接到了许多客户专门打来的致谢电话。参加“惠民贷”咨询会的张女士说，咨询会的信息很丰富，帮她了解了很多楼盘和周边配套的情况，也知道贷款该怎么办了，非常感谢中德银行的贴心服务。

　　每周六，中德银行“惠民贷”项目组都会在中德银行总部601会议室举办“惠民安居·天津市保障房项目与贷款政策公益咨询会”，向持有《天津市限价商品住房购买资格证明》或《天津市定向安置经济适用住房购买资格证明》的客户详细介绍天津市限价房楼盘的最新动态，帮助客户了解楼盘信息和贷款相关事宜，为购房大计提早做好充分的准备。会后还有客户经理为客户提供一对一的咨询，并量身定制恰当的贷款计划，免费为客户申请“惠民贷”额度贷款，提前知道自己可以贷到的额度。8月4日的“天房美域豪庭”保障房项目开盘前，许多客户提交了申请并得到了贷款额度确认通知书，部分客户在了解了开盘价格后，根据自己所能贷的额度适时调整了购房计划。

　　中德小贴士

　　购房前客户只需提供身份证、户口本、人名章、收入证明、《天津市限价商品住房购买资格证明》等资料，就可以免费申请获得一个最高贷款额度，得到中德银行的贷款额度确认通知书后，便可以从容选择心仪的房子。详情请咨询中德银行客服中心，还可以拨打客服电话免费报名参加“惠民安居·天津市保障房项目与贷款政策公益咨询会”！

　　中德银行客服电话：

　　400-611-5588

（提示：以上内容以现行政策为基础，若相关管理机构政策发生调整，以当时政策为准；且仅作为要约邀请，不构成合同要约。）