提到公积金，很多打工人只知道是“五险一金”里的一金，每月工资被扣钱，却不知道它能缴多少、怎么用，更不清楚用它买房能省几十万利息。今天就把公积金的门道掰开揉碎讲，从缴存计算到贷款额度，看完你就知道这笔钱有多香！
一、先搞懂：公积金是你的“强制住房储蓄金”
举个通俗的例子：小红想想攒钱买6000元的笔记本，妈妈约定每月从她2000元生活费里扣400元，妈妈也补400元一起存着，没多久小红就凑够了钱。公积金也是如此，你扣多少，公司就补多少，所有钱最终都归你个人所有。
二、公积金每月缴多少？企业可能在“偷工减料”
公积金的月缴存金额计算公式很简单：月缴存额=缴存基数×缴存比例×2（个人+公司各缴一半）。
比如张三月薪10000元，按12%的比例缴存，每月公积金就是10000×12%×2=2400元；李四月薪6000元，同比例缴存则是1440元。
但现实中，很多人工资高，公积金却很少，原因在于：公积金缴存比例是5%-12%，缴存基数最低为当地最低工资标准，不少企业为了降低成本，会按最低工资和5%的最低比例缴存，甚至直接不缴，这其实损害了员工的合法权益。
三、公积金的8个用途，不止买房这么简单
别以为公积金只能用来买房，它的用途远比你想象的广，不同城市政策略有差异，核心用途主要有8个：
5. 住房大修：房屋建造、翻修、大修时可提取，注意普通装修不能提；
8. 计息增值：公积金账户里的钱会按1.5%的年利率计息，躺着也能生钱。
四、公积金买房能省多少钱？差距大到惊人
除此之外，公积金余额还能直接冲抵房贷本金，或每月用来还月供，进一步减少购房的资金压力。
五、公积金能贷多少？看城市也看个人情况
以武汉的单身老王为例：他每月缴720元公积金，账户余额2.6万，缴存3年，想贷30年。按账户余额计算可贷52万，按还款能力计算可贷75.6万，最终只能贷52万。
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