西安可提住房公积金交房租

　　收了新房，紧接着就是装修，这是一笔不小的花费，于是很多市民想到了住房公积金，那么住房公积金到底能不能用于装修呢？这个问题让正准备装修的杨先生犯难了。

　　住房公积金不能用做装修

　　按照规定，住房公积金正常缴存一年以上可以办理公积 金贷款，2008年，长安区的杨先生住房公积金缴存还不到一年，但是他急于买房，于是就使用商业贷款在长安区买了一套房，后来虽然收房了，但是因为资金不 足一直没有装修。最近，他想着能不能提取自己的住房公积金还贷并装修房子？如果可以的话，需要什么手续？

　　昨日，西安住房公积金管理中心的工作人员称，按照规定，装修不可以提取公积金，但还房贷可以提取公积金。

　　需要注意的是，偿还个人贷款由单位经办人办理提取手续，职工及其配偶均可提取住房公积金，用于偿还贷款本息，每年（每次相隔12个月）可提取一次，直至贷款结清为止，累计提取总额不得超过贷款本息和。

　　可用于支付部分房租

　　大家都知道住房公积金可以提取出来还房贷，但是很多市民可能还不知道，符合一定条件的西安市民还可以提取自己的住房公积金用于支付部分房租。

　　国家《住房公积金管理条例》规定，房租超出家庭工资收入规定比例的，职工可以提取住房公积金账户内的存储余额，具体比例各地略有不同。

　　“这一规定许多群众并不清楚”，西安住房公积金管理 中心计划财务处负责人介绍说，依照《西安市住房公积金提取管理办法》，缴存公积金的职工可每年办理一次提取手续，用于支付自住房屋房租超出家庭月工资收入 15%以上的部分，账户留存最近3个月的缴存额。用公积金支付房租对出租屋还有一定的要求，这仅限于在房管部门正式登记备案的正规出租屋。因此，租住在城 中村的一些没有登记备案的民房的租住户就不能提取住房公积金支付房租。

　　本报记者卿荣波实习生杨昊

　　还房贷所需材料

　　偿还购买自住住房贷款本息的话，提取时须提供借款合同原件及复印件手写和盖章部分；借据（指公积金贷款）或还款计划表（商业银行贷款的计划表），如果借据丢失，让银行出具一份加盖银行公章的复印件即可。

　　此外，还需要提供最近一期还款证明。合同约定在银行 柜台直接交现金方式偿还住房贷款的，提供有银行签章的最近一期现金缴款单；合同约定采用活期存折方式偿还住房贷款的，提供有银行最近一期扣款记录的存折； 合同约定用银行卡方式偿还住房贷款的，提供贷款银行出具并签章的最近一期扣款证明，应盖业务清讫章圆形业务公章。

　　交房租所需材料

　　市民在申请时必须提供西安市房屋管理部门制式的《租赁合同》、《西安市房屋租赁登记备案证》和缴纳租金发票、婚姻证明、家庭成员及本人所在单位劳资部门出具的工资收入证明等。