住房公积金贷款担保保证金业务

1、住房公积金贷款担保保证金的缴纳及其作用

    贷款担保保证金是管理中心为保证发放贷款安全，在购房借款人到委托银行办理住房公积金贷款时，向提供贷款担保的单位收取的保证金。担保单位的保证金包括由房地产开放单位按住房公积金贷款金额一定比例所缴纳的阶段性保证金和住房贷款担保公司缴纳的全程保证金两部分。

2、住房公积金贷款担保保证金的解付

    担保单位为购房借款人的担保责任解除后，可以向管理中心申请解除担保责任，退还保证金。

    房地产开放单位符合以下条件可申请解付保证金：

（一）   在贷款担保期间购房借款人贷款全部还清；

（二）   已办理个人贷款抵押登记手续。