上半年资阳市保障房已开工73%

    　7月15日，记者从市房管局了解到，今年全市计划建设保障性住房8300套，其中廉租住房2000套，经济适用住房200套，公共租赁住房6000套，限价商品房100套。截至6月底，全市已开工6038套，开工率达73%，其余将在9月底前全部开工。

　　据介绍，今年以来我市采取多项措施，全力推进保障性住房建设。

　　建立健全机制 精心组织实施

　　市级和各县（市、区）政府成立了保障性安居工程建设领导小组，健全工作运行机制，充实住房保障部门工作人员，加强人员培训，确保各项政策措施落到实处。

　　坚持以人为本，完善政策体系，市政府先后出台了《资阳市城镇最低收入家庭廉租住房管理办法》、《资阳市经济适用住房销售管理暂行办法》等一系列政策，建立公正的准入制度，明确了“三审两公示”制度；实施公平、公正、公开的分配制度；强化有序的退出机制，对保障对象实行动态监管。

　　在建设过程中，严格程序，加强工程管理。廉租住房建设项目按照国家基本建设程序的要求进行报建审批，各项目均落实了项目法人责任制、工程监理制和项目合同制，住房保障部门指派专人负责各项目的工程。

　　强化三大保障 筑牢工作基础

　　保障性住房建设是一项重大民生工程、民心工程。我市积极落实资金、土地等保障，推动保障性住房建设。

　　强化项目资金保障。将保障性住房建设资金纳入财政预算，积极争取中央、省预算内投资补助资金和廉租住房保障专项资金。在《资阳市人民政府<关于做好保障性安居工程建设工作>的通知》中，提出土地出让净收益按不低于10%安排用于廉租住房建设。为便于操作，各地可以宗地为单位，按土地出让总收益的3%—5%进行预安排。住房公积金增值收益在提取贷款风险准备金和管理费用后，按各县（市、区）公积金缴存规模等情况安排给各地，作为廉租住房建设资金。

　　强化建设用地保障。按国家规定实行土地供应，根据住房建设规划，在土地供应中优先安排，并在申报年度用地指标时单独列出。《资阳市城市规划区商品住房开发项目配建保障性住房管理办法（试行）》中，要求保障性住房按商品房开发项目面积5%的比例配建，其中：廉租住房不得低于配建保障性住房的20%，限价商品房或经济适用住房不得低于配建保障性住房的30%，公共租赁住房不得低于配建保障性住房的35%。保障性住房的具体分配比例，可根据年度省下达的目标任务调整。

　　强化责任落实保障。将保障性住房建设任务细化分解，并列入了目标督查的重要内容，建立了工作情况月报制度。将保障性住房建设作为民生工程重要项目，进行了细化、量化，分解到各基层，严格奖惩逗硬。

　　坚持“三个做到” 体现以民为本

　　在保障性住房建设选址时，充分做到有利于民。项目选址考虑就医、入学、生活、工作、基础设施建设等大环境设计上优化工程规划设计，让住房困难群众入住后不再额外增加负担。在租赁补贴发放中，做到方便于民。为保障对象统一办理用于发放租赁补贴的银行卡，方便了保障对象。在保障性住房后续管理中，采取社区、街道办事处、雁江区政府、住房保障部门“四级联动”的工作机制，及时处理群众反映的保障性住房存在的问题，真正体现执政为民。（李可 资阳日报记者 马燕萍）