河池市住房公积金贷款或将大增 使用公积金有条件

        2月16日，记者来到中国农业银行河池分行花园分理处请该分行的工作人员算了一笔账，以20万元10年期的商业贷款为例，加息之后，贷款基准利率为6.60%，每个月需要支付的房贷为2281.15元。如使用公积金贷款，贷款利率为4.5%，按等额本息计算，则每月房贷为2072.77元。也就是说，如果使用公积金贷款，每月比商业贷款少还100多元钱，一年少1200多元。

        不到半年，银行已连续三次加息，不少已经办理商业房贷的市民感觉很闹心。市民刘小姐对记者说：“由于买房子的时候自己还没有住房公积金，只能选择商业贷款，况且当年还能享受银行7折的利率优惠，感觉也挺实惠的。没想到贷款利息涨了又涨，还贷压力越来越大了。”

使用公积金有条件

        当然，住房公积金的使用是有条件的。市住房公积金管理中心工作人员介绍，只有正常缴纳住房公积金的人才可以使用住房公积金贷款。

        贷款对象还要有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息能力；购买合法的自住住房；已规定比例的首付房款；能够提供担保。

        此外，缴存住房公积金的市民在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可申请个人住房公积金贷款。目前我市公积金贷款最高额度为25万元，贷款最长期限为22年。（本报记者 韦颖婕）