锦州公积金贷款业务开办 二套房贷细则分明

从去年11月3日开始，住建部等四部委联合下发通知，规定住房公积金贷款不得用于投机性购房，三套房全面叫停，二套房首付不低于50%，二套房贷款利率上浮10%。昨天是今年公积金贷款业务开办首日，我市公积金二套房贷款细则随之出炉。

　　记者从市住房公积金管理中心了解到，自从去年年底公积金贷款业务停办以后，从1月4日开始，今年公积金贷款业务已经恢复办理。公积金二套房贷款以家庭为单位界定，夫妻双方任何一方曾用公积金贷款就视为二套房，首套房贷款还清满一年以后可申请贷款二套房，如果有两次公积金贷款记录，三套房贷款停办。

　　至于住建部等四部委规定的第二套住房公积金个人住房贷款的发放对象，仅限于现有人均住房建筑面积低于当地平均水平的缴存职工家庭，我市公积金部门未做此条件限制。第二套住房公积金个人住房贷款首付款比例不得低于50%，贷款利率不得低于同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍，去年公积金利率两次上调，从今年起，5年期以上公积金贷款利率执行上调后的4.30%，用公积金二套房贷款的市民将在此基础上上浮10%。