邵阳市1-5月住房公积金各项工作发展态势良好

根据国务院《住房公积金管理条例》第三十二条规定，现将本市2010年度住房公积金制度执行情况公报如下：

一、住房公积金归集和使用情况
（一）住房公积金归集情况
2010年本市住房公积金归集继续保持稳定增长，全年归集住房公积金6.23亿元，同比增长24.03%。截止2010年底，全市累计归集住房公积金30.89亿元，缴存住房公积金单位共4132个，缴存住房公积金人数共22.95万人，占应缴职工人数的78.3%（按市统计局口径）。
（二）住房公积金提取情况
2010年全市共提取住房公积金1.98亿元，同比增长61%。其中：职工购买、建造、翻建、大修自住住房支出8208.23万元，职工偿还购房贷款本息支出4104.2万元，两者合计提取12312.43万元，占提取总量的62%。住房公积金成为广大职工家庭购买住房和偿还住房贷款的重要资金来源之一。
（三）住房公积金贷款发放及回收情况
2010年受国家抑制通货膨胀的影响，年度个贷发放业务受到一定制约，但仍保持稳步增长。全年共向5194户职工家庭发放购建房贷款7.3亿元，同比增长17%。至2010年底，全市已累计向30000户职工家庭发放住房公积金个人贷款24.3亿元，贷款余额16.37亿元，比2009年末增加4.87亿元。
2010年住房公积金个人购房贷款归还情况正常，共归还贷款2.42亿元。至2010年底，已累计归还住房公积金个人购房贷款7.93亿元。同时住房公积金个人购房贷款风险继续控制良好，截止2010年底，全市个人住房公积金贷款逾期率为0.039%，同比下降0.011个百分点，比省里规定的控制标准低0.011个百分点，达到历史最好水平。9个县、市管理部中，有8个管理部的逾期率控制在省里规定的标准之内，其中邵东县管理部、绥宁县管理部、新宁县管理部实现了贷款“零逾期”。

二、超额储备存款运作及增值收益情况
（一）超额储备存款运作情况
2010年在保证住房公积金提取、贷款发放等日常业务资金储备的前提下，市住房公积金管理中心（以下简称“中心”）根据国务院《住房公积金管理条例》的规定将超额储备存款用于购买国债和定期存款存储，在确保安全的同时获取了良好的收益。截止2010年底，购买国债余额为2.323亿元，其中2010年购买国债7000万元。
（二）增值收益及分配情况
2010年住房公积金取得各项业务收入8164.58万元。其中：住房公积金存款利息收入1647.91万元，增值收益存款利息收入39.63万元，委托贷款利息收入5171.4万元，国债利息收入1289.36万元，其他收入16.28万元。支付各项业务支出4151.53万元。其中：支付住房公积金缴存人利息3705.1万元，住房公积金归集手续费支出185.7万元，住房公积金委托贷款手续费支出259.63万元，其他支出1.1万元。当年实现增值收益4013.05万元，其中：提取贷款风险准备金920.86万元，提取廉租住房建设资金694万元，提取人员、公用经费及购买设备等专项经费1257.86万元，提取市本级和9个管理部办公楼服务大厅场地建设费用1140.33万元。

三、主要工作情况
（一）积极服务大局，发挥了保障作用。强化市场调控作用，实行了差别化贷款政策；加大资金投放量，积极帮助广大干部职工解决和改善住房问题，拉动了住房消费，增加了财政税收，助推了经济发展，住房公积金的住房保障作用得到充分发挥。通过发放贷款和提取，全年共使用住房公积金9.2亿元，比上年增长24.2%。住房公积金占全市所有商业银行个人住房贷款的89%，对全市的GDP的贡献超过23亿元，为政府增加税费收入约3.6亿元。同时，为政府提供廉租住房建设资金700万元。
（二）突出缴存扩面，让住房公积金惠及更多的人。以乡镇机关、乡镇站所、卫生系统、新就业大学生和引进人才及企事业单位合同聘用人员、劳务派遣人员为重点，狠抓了住房公积金制度扩面工作。落实财政预算补贴政策，财政预算补贴比例都达到了基本工资的5%以上，全市预算补贴资金达8592.9万元，同比增长20%。开展专项治理和执法检查，推进催建催缴工作。全市全年新增住房公积金缴存单位213个，新增缴存人数16732人。
（三）强化规范管理，确保了资金安全。始终把安全工作摆到了重要位置。加强了制度建设和稽核内审工作，完善了内控措施；强化了贷款跟踪管理，贷款质量优良；规范了基础信息管理，全面启动住房公积金联名卡发放工作。截止2010年底，全市风险准备金余额达到3275万元，抗风险能力大大增强，
（四）强化教育培训，提升了队伍素质。通过开展“三以”、“三常”、“三气”等教育活动、读书活动和“职业道德”专题讲座，加强了思想道德教育；通过举办三期业务培训班、进行业务技能大比武，健全业务考试制度，加强了业务技能培训；通过举行竞职演讲活动和岗位轮换，构建了竞争激励机制，努力打造一支能干事、干成事、不出事的干部队伍。
（五）注重优质服务，提高了管理服务水平。始终按照“为民、务实、清廉”的要求，以“作风建设年”活动为契机，加快基础设施建设，提升窗品服务标准，提升服务科技含量，改善了服务条件。推行首问负责制、责任追究制、限时办结制、一次性告知制等措施，改进了工作作风。修订《职工手册》，开展“完美化、零差错”活动，规范了服务行为。优化办事流程，减少审批环节，提高了服务效能。
（六）开展文明创建，树立了行业新风尚。把学习型单位建设、党风廉政建设、文明机关建设、单位文化建设作为一项重要工作来抓，坚持了勤政守纪、爱岗敬业的文明理念，树立了依法行政、热情服务的文明风气，营造了积极向上、和谐舒心的文明氛围。

2010年，经省建设厅、财政厅综合考核，中心被评为全省住房公积金管理工作优秀单位，这是中心连续第6年获得省优荣誉。同时还获得了全国巾帼文明岗、省三八红旗集体、市优秀女职工集体、市芙蓉标兵岗、市青年文明号等荣誉。2011年，中心将以科学发展观统领工作全局，认真贯彻落实市委、市政府的指示精神，戒骄戒躁，求真务实，开拓创新，进一步发挥好住房公积金的作用，为实现“住有所居”、助推经济发展、建设和谐邵阳做出新的贡献。