如今,在北京用公积金贷款买房让人感到有点儿憋屈。因为新开盘的小户型楼盘有不少都不支持公积金贷款。
近日,北京公积金贷款额度提高到60万元,对广大市民来说是个难得的好消息,但部分开发商显然并不愿意成人之美。近两个月开盘的8个小户型项目中,有4家不支持公积金。
记者算了笔账,以贷款60万元20年为例,公积金贷款能比商业贷款节省七八万元的贷款利息,公积金贷款的优势非常明显。对于开发商“公积金贷款麻烦”、“尚未与公积金中心接洽”的说辞,一位业内人士称,部分开发商之所以不愿意接受公积金贷款,一个重要因素在于开发商进行前期开发时,都会与一两家商业银行达成默契:银行支持开发商前期开发的资金,楼房封顶后,开发商要保证购房者到这些银行办理贷款。
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