公积金贷款优势更明显15年还10万省辆“QQ”钱

今天，记者从潍坊市公积金管理中心了解到，由于年内四次加息住房公积金贷款优势更加明显，１０万元１５年期贷公积金贷款，比普通商业贷款节省２４７５０元，相当于节省下一辆小ＱＱ汽车钱。

　　据测算，最新一次个人住房公积金贷款利率上调对借款人月还款额影响有限。潍坊市公积金管理中心的工作人员，以贷款２０万元贷款期限１５年，采用等额本息还款方式为例进行了说明，经过计算，利率调整前个人住房公积金贷款还款额为１５７６．４元，而调整后月还款额则为１５８５．８元，每月还款仅仅增加了９．４元。

　　而与公积金贷款利率相比，商业银行自营性个人住房贷款的利率调整幅度要更大，按照等额本息的还款方式，一笔１０万元１５年期贷，公积金贷款要比商业贷款节省约２４７５０元。

　　对于调整后新利率的执行日期，公积金管理中心相关负责人介绍，２００７年８月２２日以后发放的个人住房公积金贷款，贷款利率按调整后的新利率执行；２００７年８月２２日前已发放的个人住房公积金贷款，贷款期限在一年以上的，于２００８年１月１日，按调整后的新利率执行。