武汉公积金政策重大调整

　 长江日报（记者杨文平 实习生李昭 通讯员黄锐）武汉住房公积金管理中心宣布，从昨日起，对我市个人住房公积金贷款政策作出重大调整，以更好满足职工对购房贷款资金的需求。此前，各受托银行或公积金中心已经审查批准的个人住房贷款，原则上不予调整。

　　● 贷款最高限额上浮30％

　　上浮后，全市一级市场住房公积金贷款最高限额由现行的30万元提高到39万元；二手房公积金贷款最高限额由25万元提高到32万元。凡住房公积金缴存正常、个人信用良好、具有还款能力的职工，均可按上浮后的最高限额申请公积金贷款。

　　● 新增二手房公积金组合贷款

　　各公积金贷款受托银行在原来办理一手房公积金贷款、二手房公积金贷款、一手房组合贷款、转公积金贷款的基础上，新增二手房组合贷款。

　　●二手房最高贷款比例分三档

　　二手房贷款以1980年以后建成的房屋为限，贷款最高比例按房屋建成年份分为3档：1980－1989年建成的房屋，贷款最高比例不超过房屋总价的50％；1990－1999年建成的房屋不超过60％；2000年（含）以后建成的房屋不超过70％（单方职工且公积金月缴存额在800元以下的，为50％）。二手房的房屋评估价值与交易价值不一致时，以价值低的为准。

　　●商贷转公积金贷款手续简化

　　原商贷已办理抵押房屋财产保险的，由转贷人自愿选择是否办理变更抵押房屋财产保险；对借款人非恶意拖欠贷款产生的不良信用记录受理标准作适当调整，调整后的累计逾期次数不超过3次（含）或最高逾期期数不超过2期（含）。