12月1日起，有这些行为不能使用住房公积金贷款

　　今年12月1日起，洛阳辖区内的单位和个人如存在住房公积金贷款逾期未还款、使用违规手段提取住房公积金等失信行为，信息将被记入住房公积金信用信息数据库，今后在办理住房公积金业务时将不同程度受到限制和影响。

　　日前，洛阳市住房公积金管理中心下发《洛阳市住房公积金信用信息管理办法(试行)》(以下简称《办法》)，对我市住房公积金信用信息管理进行了规范。

　　将于12月1日试行的《办法》中有哪些新规？未来会对个人和单位办理住房公积金业务产生哪些影响？记者为您梳理：

　　【住房公积金信用信息是什么？】

　　住房公积金信用信息是市住房公积金管理中心对我市行政区域内的住房公积金缴存单位、职工以及房地产开发企业，在缴存使用住房公积金过程中产生的内部信用信息或通过合法渠道获取的社会信用信息，进行采集、认定、管理、使用所形成的有效记录。

　　【哪些信用记录将被录入住房公积金信用信息库？】

　　单位、职工以及房地产开发企业违反住房公积金相关管理规定以及被公积金中心实施行政处罚或申请法院强制执行的信用记录；单位、职工以及房地产开发企业在其社会活动中所产生的依法予以确认的有效信用记录。

　　【住房公积金信用信息有什么作用？】

　　住房公积金信用信息纳入市住房公积金管理中心建立的住房公积金信用信息数据库，为后续判断单位和个人信用状况提供重要参考依据，健全我市住房公积金失信惩戒机制。

　　举个例子，如果你住房公积金贷款逾期未还款或使用违规手段提取住房公积金，就会被记入住房公积金信用信息数据库，今后如果要办理住房公积金业务时将受一定限制，如不能办理所有住房公积金提取业务、住房公积金贷款资格被暂时取消等。

　　【相关失信信息如何划分和认定？】

　　市住房公积金管理中心对采集的住房公积金信用信息按情节轻重划分为严重失信类、一般失信类和疑似失信类3类。其中，严重失信信息记录期限为5年，一般失信信息记录期限为3年。

　　【哪些行为会被列为严重失信信息？】

　　个人信用信息：单笔贷款最近2年内连续逾期3期(含)以上或累计逾期6期(含)以上且未出具合理说明的(助学贷款除外)；贷记卡近2年内连续逾期3期(含)以上或累计逾期期数达到6期(含)以上且未出具合理说明的(年费除外)；贷记卡使用期内累计逾期次数在12次以上的；自主缴存的灵活就业人员办理公积金贷款后，无故停缴6个月(含)以上的；5年内采取违规手段提取本人或协助他人提取住房公积金，获取住房公积金贷款的；5年内存在因信用不良被起诉的记录；2年内有严重经济犯罪或对社会公共治安造成危害行为被相关部门登记在案的；公积金中心认定的应该列为严重失信类的其他个人信息。

　　单位信用信息：2年内单位采取违规手段帮助个人提取住房公积金或获取住房公积金贷款的；2年内单位阻挠符合条件的职工办理住房公积金缴存、提取、转移或贷款达到2人次(含)以上的；单位成立1年以上，不办理住房公积金缴存登记或者不为本单位职工办理住房公积金账户设立手续的；单位逾期1年以上，无故停缴或内因欠缴少缴住房公积金被职工投诉2人次以上的；房地产开发企业违反《洛阳市住房公积金贷款合作协议》约定或违反房地产相关规定被限制销售或整个楼盘被查封的；房地产开发企业在住房公积金贷款阶段性担保期间不履行担保义务的；房地产开发企业采用欺诈手段隐瞒真实情况，提供虚假证明材料或用其他楼盘顶替申报项目楼盘的；公积金中心认定的应该列入严重失信类的其他信息。

　　【被列为严重失信信息有什么后果？】

　　个人信用信息被认定为严重失信类的，将被暂时取消住房公积金贷款资格，已办理贷款的按相关法律法规合同条款处置，还有其他后果视情况而定；单位信用信息被认定为严重失信类的，公积金中心不为其出具合法证明，还有其他后果视情况而定。

　　具体失信信息的类别认定及后续影响，请查看《洛阳市住房公积金信用信息管理办法(试行)》。